2014〜2024年築, 専有面積15.26㎡〜35.26㎡の平均販売価格
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アイルプレミアム文京六義園
東京都文京区本駒込二丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩7分
2019年築 / 12階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
3,563万円
141.0万円/㎡
2,022
3,049
4,076
5,103
AI査定結果
推定相場価格
3,563万円
141.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,049万円〜4,076万円
120.7万円/㎡〜161.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月7日
アイルプレミアム文京六義園
3,498万円（138.5万円/㎡）/ 4階 / 25.26㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は141.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,498万円 | 138.5万円 | 4階 | 25.26㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/23 | 3,498万円 | 138.5万円 | 3階 | 25.26㎡ | 1K | - |
| 2025/08/19 | 4,350万円 | 107.8万円 | 7階 | 40.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/06 | 5,990万円 | 148.4万円 | 6階 | 40.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/05 | 6,150万円 | 152.3万円 | 6階 | 40.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,598万円 | 142.4万円 | 4階 | 25.26㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/11 | 3,698万円 | 146.4万円 | 4階 | 25.26㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/26 | 3,990万円 | 158.0万円 | 4階 | 25.26㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は136.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | アイルプレミアム文京六義園 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 3,498万円 | 138.5万円 | 25.26㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/06 | アルテシモルーナ 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 3,530万円 | 138.6万円 | 25.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/13 | アルテシモルーナ 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 3,580万円 | 140.6万円 | 25.47㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/15 | コンシェリア目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,490万円 | 134.0万円 | 26.04㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/05 | スカイコート文京江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 2,800万円 | 109.6万円 | 25.55㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/28 | GENOVIA駒込駅IIgreenveil 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅8分 | 3,920万円 | 150.5万円 | 26.04㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/25 | AXAS文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅9分 | 2,950万円 | 112.1万円 | 26.31㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/27 | AXAS文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅9分 | 2,950万円 | 112.1万円 | 26.31㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/08 | プレシス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,790万円 | 159.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/28 | プレセダンヒルズ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅10分 | 3,680万円 | 140.9万円 | 26.12㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/28 | アイルプレミアム本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 4,450万円 | 167.4万円 | 26.59㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/25 | アイルプレミアム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 3,100万円 | 122.5万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/09 | シティインデックス山手動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 4,290万円 | 143.0万円 | 30.01㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルテシモモーレ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,130万円 | 120.8万円 | 25.91㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/17 | ガリシアグランデ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 3,270万円 | 126.6万円 | 25.83㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/24 | ハーモニーレジデンス神楽坂 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 3,360万円 | 131.4万円 | 25.57㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/12 | クレイシア江戸川橋レーヴ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 4,080万円 | 158.0万円 | 25.83㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/14 | LEXE文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅8分 | 3,300万円 | 129.4万円 | 25.51㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/01 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 4,580万円 | 152.6万円 | 30.01㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/28 | ベルジェンド文京千駄木ノーブル 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅8分 | 4,180万円 | 137.9万円 | 30.31㎡ | 1R | 7階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/23 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,780万円 | 150.9万円 | 25.05㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/23 | プレシス本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,700万円 | 142.1万円 | 26.03㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/11 | FRレジデンス飯田橋 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅13分 | 2,700万円 | 113.4万円 | 23.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 15戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/02/13 | LUMEED飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 3,130万円 | 122.7万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/16 | コンシェリア後楽園CROSSIA 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅7分 | 3,900万円 | 149.0万円 | 26.18㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | デュオヴェール飯田橋 文京区後楽二丁目 | 飯田橋駅9分 | 2,980万円 | 118.9万円 | 25.07㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/23 | AXAS文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 3,900万円 | 151.0万円 | 25.83㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/23 | リヴシティ東大前 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 2,850万円 | 112.5万円 | 25.34㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/12 | アージョ・クレアーレ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 3,650万円 | 128.1万円 | 28.5㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/12 | AGIOCREARE文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 3,650万円 | 128.1万円 | 28.5㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/20 | デュオステージ本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 4,420万円 | 146.6万円 | 30.16㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/24 | レジデンスノーブル文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 4,490万円 | 167.8万円 | 26.76㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/03 | リヴシティ本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 3,300万円 | 130.3万円 | 25.32㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/20 | オープンレジデンシア本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 4,780万円 | 158.4万円 | 30.17㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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